سبيا خان الأوقات الاقتصادية النقد الاجنبى

سوبها ديفيلوبيرز تنشر 21 تراجع في صافي الربح للربع الأول من العام المالي 2016 بينغالورو: أعلنت شركة العقارات سوبها ديفيلوبيرز 21 انخفاض في أرباح الربع الأول للسنة المالية 2016 عند 45 كرور روبية في المقام الأول بسبب ارتفاع النفقات العامة. كما انخفض صافي مبيعات الشركة للربع المنتهي في 30 يونيو 2015 بأكثر من 20 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ليصل إلى 462.9 كرور روبية مقارنة بالربع المناظر من العام المالي 2014. وظلت إيرادات الأنشطة العقارية ثابتة. ومع ذلك، فقد أدت دورة فوترة أطول نسبيا إلى انخفاض في اإليرادات من العمليات التعاقدية التي تؤثر على أداء الربع األول. وقال شارما، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "سوبها ديفيلوبيرز": "نعتقد أن ذلك سيكون انحرافا مؤقتا، وأن الإيرادات التعاقدية يجب أن تتحسن من النصف الثاني من العام، مع تحسن في القطاع العقاري أيضا. ارتفع حجم مبيعات شركة سوبهاس Q1FY16 بنسبة 12.0٪ على أساس سنوي إلى 0.84 مليون قدم مربع على حساب شركة سوبها دريم أكرس في القطاع بأسعار معقولة، في حين شهدت قيمة المبيعات نموا صافيا قدره 4.5 سنوات على أساس سنوي لتصل إلى 503.9 كرور روبية تمتلك الشركة حاليا مشاريع سكنية جارية تصل إلى 41.39 مليون قدم مربع من مساحة قابلة للتطوير و 26.24 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للبيع، والمشاريع التعاقدية الجارية التي تصل إلى 9.34 مليون قدم مربع في مختلف مراحل البناء في جميع أنحاء جنوب وغورغاون. وبلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية للشركة 0.82 للربع المنتهي في يونيو 2015. وأغلق سهم سوبهاس عند 351.6 روبية، بانخفاض 2.25 على سوق البحرين للأوراق المالية في بورصة البحرين يوم الجمعة. وضع ميزانية البنية التحتية المقترحة للمنازل بأسعار معقولة مع العديد من التدابير الأخرى للقطاع العقاري . وتظل الصفقات مشغولة للمطورين العقاريين ولاعبين الأسهم الخاصة الذين يحرصون أيضا على استخدام الفرصة للاستثمار في المشاريع. وفقا ل جل، معظم المعاملات الفندق اليوم تحدث عند استبدال، أو خصم طفيف على تكلفة الاستبدال، والحفاظ على كل من البائع والمشتري المحتوى مع السعر المستهدف. مع تكلفة الأرض التي تشكل 30-50 من إجمالي النفقات لأي مشروع العقارات، وهذا سوف يساعد في دفع أصحاب الأراضي والمطورين تحفيز المزيد من هذه الاتفاقات. قالت شركة الخدمات العقارية ان الهند شهدت اتجاها مختلطا في النشاط العقاري التجاري عبر المدن الكبرى في عام 2016 بسبب تأخر العرض، وقد دفعت الحكومة رئيس الوزراء ناريندرا موديس مشروع الحيوانات الأليفة لتوفير حوالي 20 مليون منزل في جميع أنحاء الهند بحلول عام 2020. ومع ذلك، ومن المرجح أن يتغير هذا مع ظهور الشفافية من خلال قانون تنظيم العقارات، والإصلاحات الضريبية، وسبيل الخروج في شكل صناديق الاستثمار العقاري. وقد شهد العديد من وسطاء العقارات ركودا في الأعمال التجارية مع العملاء اتخاذ قرار للحفاظ على صفقاتهم في الانتظار حتى الآن. ومن شأن المنافسة بين مركبات الكربون الهيدروفلورية أن تترتب عليها آثار بالنسبة للربحية، لا سيما بالنظر إلى محدودية القدرة على المناورة لهذه الشركات فيما يتعلق بتوسيع النفوذ أو المحفظة غير الأساسية ذات العائد المرتفع. وشهد سوق المكاتب الهندي استيعابا كبيرا على مدار الوقت لأكثر من 43 مليون قدم مربع من مساحة المكاتب في عام 2016، مسجلا نموا سنويا من 9. بعض الشركات التي توسعت عملياتها في المدينة مؤخرا تشمل أبل وجوجل و الأمازون. وتتطلع "آر إم إس" المملوكة للعائلة لتوسيع محفظتها في نكر ومومباي قبل اختيار إدراج العقارات المكتبية بحلول منتصف هذا العام من خلال ريت. سوف آر إم إس كورب الاستيلاء على إكينوكس الأعمال بارك الذي يقع في مومبيرسكوس رئيس الوزراء اتفاقية التنوع البيولوجي في مجمع باندرا كورلا وكان حتى الآن تعمل من قبل إكينوكس ريلتي. وهو صندوق أسهم خاص مقره مومباي يركز على الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في جميع القطاعات. الأمازون كما تم خدمة بقية العالم من الهند. ومن المقرر إنشاء منشأة جديدة تبلغ مساحتها 3 ملايين قدم مربع في حيدر أباد في غضون سنتين لإيواء تطوير التكنولوجيا والعمليات الخلفية للأعمال التجارية العالمية للأمازون. وقد كانت ماهيندرا ليفسباسس رائدة في تطوير مدن الأعمال المستدامة والمتكاملة نداش مدن العالم ماهندرا - في شراكة مع حكومات الولايات. في الإخطار، وقد اعترف سيبي جميع المهنيين المعتمدين ريكس كمقيمين لتقييم الأصول التقنية. أما على صعيد العرض، فمن المتوقع أن يتم نشر مساحة كبيرة من المساحة في المواقع اللامركزية للمدن الرائدة خلال الفصول القليلة القادمة. وقال مسؤولون كبار بالشركة ان شركة وورك الهند قد استأجرت المبنى الاول الذى يضم مساحة 1.4 لاخ قدم مربع لبناء السفارة جالاكسى فى طريق الاقامة. ومن المرجح أن يؤثر ناسكوم في خفض توقعات النمو على امتصاص المساحة التجارية في الفصول القادمة. وقال وسطاء العقارات ان الاسواق السكنية فى دلهى وبنجلور ومومباى وشيناي شهدت ارتفاعا بنسبة 8-12 فى متوسط ​​الايجارات. سوف يستمر الركود في السوق حتى الانخفاض الفعلي في أسعار الفائدة وأسعار العقارات التي يمكن أن تكون حقيقة واقعة في الأشهر القليلة المقبلة. ومن المرجح أن يجد اللاعبون في الأسهم الخاصة، الذين فضلوا حتى الآن طريق الديون المنظمة للاستثمار في سوق العقارات الهندية، السوق أكثر شفافية وجاذبية. سيريسترا هو الأصول الأساسية تركز منصة بناء التعليم تحت الممارسة تستهدف المدارس K-12 مع بيع بسيط أمبير الإيجار مرة أخرى اقتراح لفتح رأس المال النمو. وقد استثمرت ألتيكو في مجموعة من المشاريع مع الإمكانات الحالية من 3 مليون قدم مربع تقع في بلدهم السكنية السكنية الرائدة سكوفاتيكا الهند نكسترسكو. إسمل تمتلك وتدير مركز بيع بالتجزئة في بنغالور المعروفة باسم فينيكس ماركيتسيتي، بنغالور. أسكندرية العقارية، وقد باعت بشكل منفصل حديقة المعرفة الإسكندرية في وادي الجينوم في حيدر أباد مقابل 400 كرور روبية إلى سيريسترا المستشارين. بعض الأسواق التي ارتفعت فيها الايجارات تشمل سايبر سيتي و غولف رود إكستنسيون في غورغاون، الطريق الدائري الخارجي و وايتفيلد في بنغالور، تاراماني في تشيناي، غوريغاون و باريل السفلى في مومباي، خارادي في بيون و هاي-تيش سيتي في حيدر أباد. ووفقا للتقرير الذي أصدره كوشمان أمب ويكفيلد ومبادرة غري، فإن ليغ (أقل من 15 روبية لكح) هو الجزء الأكثر تدنيا. الشركة تنوع إلى قطاعات جديدة وهي في طور تشكيل التجارية والصناعية والتخزين والمنصات السكنية ويحاول المطورين العقاريين في جميع أنحاء الهند لتوفير حافز للسوق مع مخططات ضمان الأسعار بحيث مكاسب الصناعة. وقد تأثرت المعاملات أن يكون سبب السوق على المدى القصير من المشاعر بدلا من الواقع. يتقاضى صندوق المعاشات التقاعدية البالغ عددهم 445 مليار دولار، ساشين دوشي، استراتيجية أبغرسكوس في الهند، وحركة التحرر من الحكومة، وتأثير التنظيم العقاري على القطاع. وقد عبرت رابطة بنجالور للوسطاء العقاريين في الهند عن تحفظاتها على القواعد المقترحة، خجولة، أي رسوم التسجيل ومسألة عقوبات التخلف عن السداد من قبل المطورين. ويسمح التعديل للحكومة بمصادرة الممتلكات أو الأصول المحتفظ بها باسم شخص آخر أو أسماء وهمية للتهرب من الضرائب وإخفاء الثروة غير المحسوبة. سوف ناندواني الانضمام في وقت واحد جلس الهند مجلس القيادة وسيحل محل جوجي ماروا، الذي استقال مؤخرا للانضمام ويورك، بدء تشغيل مكتب الإيجار. وفي حين أن البعض يسمح بمرور المستأجرين بدون إيجار، وبصرف النظر عن المرافق وشكل المكتب والمظهر للمشاريع الناشئة المحتملة، هناك تلك التي تعمل كمراكز حضانة. أعلن برنامج اللواء العقاري مسرع (رياب) الجمعيات الاستراتيجية مع اثنين من أكبر شركات التكنولوجيا في العالم مايكروسوفت أمبير إنتل. وقد جاء قدر كبير من الاستثمارات في القطاع العقاري في الهند عبر طريق قبرص. العقارات، مرة واحدة في ازدهار الأعمال للوسطاء، كان يعاني من تأثير التباطؤ لأكثر من عام الآن. مطوري الديون المحملة في أسواق العقارات الرئيسية كانتريرسكوس مداش مومباي، بنغالور، تشيناي ومنطقة العاصمة الوطنية (نكر) مداش كانت تكافح مع بطء المبيعات. ومن المرجح أن تشهد كل من الأموال المحلية والبحرية زيادة في الأعمال التجارية مع المستثمرين الذين كانوا يدعمون بناة مع هونديس وغيرها من الهياكل غير الرسمية. وسوف تتخذ فليبكارت الآن مساحة 1.2 مليون قدم مربع في الحرم الجامعي الجديد في مقابل الخطة السابقة لاحتلال 2 مليون قدم مربع على مرحلتين. وسيحظى الشريكان بتمثيل متساو في مجلس إدارة الشركة الجديدة التي سيترأسها سيد يوغ، مؤسس فيرتس ريتايل. الخصومات المعتادة تصل إلى 15-20 عرضت لمشتري المنازل خلال هذه ما قبل إطلاق ومن المتوقع أيضا أن يكون شيئا من الماضي. وقد كان جورجاون دائما بوابة الاستثمار ل نكر بسبب الكتلة الحرجة في التطوير العقاري والبنية التحتية الاجتماعية القائمة. وقد أبلغت حكومة الاتحاد يوم الاثنين القواعد النهائية لتنفيذ مؤسسة التنظيم العقاري التي تهدف إلى تحقيق الشفافية ووضع المساءلة في هذا القطاع. وقد استحوذت الشركات الناشئة على طابق كامل في مزود الفضاء المشترك أوفيس سباس سولوتيونرسكوس مركز في أنديري (غرب) التي يبلغ مجموع طاقتها 255 مقعدا. هيمنت مدن جنوب الهند على سوق امتصاص المكاتب في الأشهر التسعة الأولى من عام 2016، وفقا لأحدث تقرير من تقرير كوليرز. في صفقة الأخيرة، وقد التقطت إنفوسيس تكنولوجيز أكثر من 2،10،000 قدم مربع مساحة المكاتب على الإيجار في مدينة بهارتيا في ثانيساندرا الطريق في بنغالور. 26 أوكت، 2016 07:39 آم إست لم يتم كتابة أي مدونات حتى الآن من قبل المؤلف، ويرسكور متأكد من أن المؤلف سيساهم قريبا